СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА «ПОД КЛЮЧ»
Что такое строительство «под ключ»?
Это означает, что все этапы строительных работ, начиная от транспортировки необходимых для строительства материалов, заканчивая внешней и внутренняя отделкой помещений делает наша компания с собственным штатом профессиональных сотрудников.
Перед началом работы составляется план, который точно соблюдается во всем весь период строительства. Web-камеры помогают следить за вашим домом во время стройки, что служит гарантией того, что строительство вашего дома будет завершено в срок и в соответствии с утвержденным проектом.
ФИКСИРОВАННАЯ СТОИМОСТЬ!
64 000 ₽/ 56 000 ₽/ 60 000 ₽
ВЕЛОКС/ НПО/ ГАЗОБЕТОН за 1 м², при площади дома до 300 м²
Фундамент:
монолитная плита
Стены несущие:
внешние и внутренние
Перекрытия:
монолитное перекрытие
Кровля:
утеплённая с металлочерепицей
Подшивка кровельных свесов
Окна:
металлопластиковые
Фасадная отделка штукатуркой
Межкомнатные перегородки
Чистовая отделка
Разводка иженерных сетей до точек подключения:
отопление, электрика, канализация, вентиляция, горячее и холодное водоснабжение
Инженерное оборудование с подключением
ПОЛНЫЙ ПАКЕТ УСЛУГ!
ДОПОЛНИТЕЛЬНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
- Никакой возни с документами
- Полное юридическое сопровождение
- Возможность ипотечного кредитования
- Все решения берем на себя!
- Готовый дом за 3 месяца!
ПЛАН РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАГОРОДНОГО ДОМА ПОД КЛЮЧ
| 1 | Техническое задание от заказчика | • обсуждение проекта с заказчиком |
| 2 | Подготовка прогнозного бюджета | • примерные расчеты стоимости проекта |
| 3 | Поиск и подбор участка | • желание заказчика (в черте города, прилегающие районы к городской черте, область) • вид разрешенного использования (ИЖС, СНТ, ЛПХ, КФХ, ДС) • с целью постоянного проживания, периодического (дача), перепродажа, для ведения бизнеса • наличие коммуникаций (электричество, водоснабжение, газификация, канализация) • историческая, экологическая справка |
| 4 | Покупка участка | • юридическая проверка документов и собственника участка • определение точных границ участка (геодезия) • подготовка документов для сделки (договор купли-продажи, сбор необходимых справок и, документов) • проведение сделки купли-продажи (закладка денежных средств в ячейку банка, аккредитив, подача документов в регистрирующий орган) • получение правоустанавливающих документов на нового собственника, принятие объекта, написание расписок и акта приема-передачи объекта |
| 5 | Разработка стиля участка, дома | • эскиз, архитектурные решения, дизайн участка • технологии и материалы для постройки дома |
| 6 | Геологоразведка | • советы по выбору типа фундамента, его конструктивных особенностей • есть ли необходимость в сооружении дренажных систем • советы по преобразованию рельефа - необходимость возведения насыпи, укрепления склона, обустройство гидротехнических сооружений • указание на особенности прокладки инженерных сетей |
| 7 | Разработка проекта дома | • эскиз • архитектурные решения • конструктивный раздел • инженерный раздел |
| 8 | Согласование проекта | • согласование проекта с администрацией |
| 9 | Согласование подключения к коммуникациям | • центральное водоснабжение или скважина • электросети • газификация (при наличии) • канализация (центральная, локальная) |
| 10 | Составление сметы | • смета на производство строительных работ и материалы |
| 11 | Формирование и утверждение бюджета | • планирование необходимых затрат • график поставки материалов • график производства работ • график финансирования |
| 12 | Подготовка участка к строительству | • установка на участке временного строения (бытовка, вагончик, хоз.постройка) • установка туалета и септика • установка забора временного или постоянного • подготовка стройплощадки |
| 13 | Строительство дома | • строительство дома по технологии несъемной опалубки |
| 14 | Отделка дома | • внутренняя и внешняя отделка |
| 15 | Ввод дома в эксплуатацию | • обращение в кадастровую палату по месту нахождения строения, вызов инженера для уточнения границ и фиксации новой постройки • подать заявление в местный орган исполнительной власти о выезде специалистов для приемки дома • пройти согласование в пожарной, газовой и электроснабжающих службах, получить одобрение на ввод в эксплуатацию дома • подать все заверенные документы в отдел по градостроению, оплаченную квитанцию, акт приемки дома. !!!В среднем процедура занимает 4-6 месяцев при самостоятельном оформлении |
| 16 | Получение документов | • получение правоустанавливающих документов на дом – «Свидетельство о рег-ции прав собственности» (подача в МФЦ) |
| 17 | Присвоение адреса | • присвоение милицейского адреса |