Переезд от А до Я
Из квартиры в дом!
770-75-55
В эпоху COVID-19 и самоизоляции компания ООО «5 СТУПЕНЕЙ» предлагает Вам уникальные условия переезда по СПЕЦИАЛЬНОЙ ЦЕНЕ!
Не хотите жить в «человейнике» и тратить в пробке часы каждый вечер?
СХЕМА ПЕРЕЕЗДА
- 1. Выслушиваем пожелания заказчика. Желаемый район проживания, размер участка, размер будущего дома, транспортная доступность, инфраструктура (школа, садик, магазин, больница и т.д.)
- 2. Анализируем исходные данные — материальные активы на сегодняшний день, так же возможность привлечения кредитных средств (если в этом есть необходимость). Мы предлагаем помощь в ипотеке
- 3. Составляем план производства работ (последовательность выполняемых операций): — Продажа со встречной покупкой недвижимости (квартира — участок) — При необходимости аренда на время строительства съемного жилья — Согласование планировки участка — Согласование проекта дома — Согласование и монтаж внешних инженерных сетей — Строительство дома (теплый контур, внешняя внутренняя отделка) — Ввод дома в эксплуатацию
- 4. Заселение в дом Вашей мечты! Мы завершаем строительство дома и подготавливаем все документы.
- 5. Уже через 3 МЕСЯЦА новый дом будет готов!
ПРИНЦИП ЕДИНОГО ОКНА
Вы просто ставите нам задачу, и мы ее решаем. Вам никуда больше не нужно будет обращаться. Квалификация наших сотрудников отвечает всем требованиям для решения задач любой сложности.
Подробнее о переезде
Краткая презентация нашей работы.
Выслушиваем пожелания заказчика. Как он видит готовый результат нашей работы (итоговый продукт):
-Желаемый район проживания ( в черте города, прилегающие районы к городской черте, область) ,
-размер участка,
- Вид разрешенного использования (ИЖС, СНТ, ЛПХ, КФХ, ДС),
-ландшафт участка,
-окружение : лес, озеро, соседи; размер будущего дома,
- наличие коммуникаций (электричество, водоснабжение, газификация, канализация)
-транспортная доступность,
-инфраструктура (школа, садик, магазин, больница и т.д.)
-историческая, экологическая справка.
Анализируем исходные данные — материальные активы на сегодняшний день, так же возможность привлечения кредитных средств (если в этом есть необходимость). Мы предлагаем помощь в ипотеке.
На основание пожеланий заказчика, формируем ориентировочный объем материальных вложений для реализации данного проекта.
А. Стоимость участка (зависит от месторасположения)
Б. Стоимость подвода всех необходимых коммуникаций (электричество, водоснабжение, канализация, газоснабжение )
В. Планировка участка: - выравнивание, подсыпка, оканавливание, заезд, дренаж, корчевание.
Г. Геология участка, для выбора места строительства дома, бурения скважины, рытья колодца, определения технологии строительства фундамента, возможности организации искусственного водоема (пруд)
Д .Стоимость фундамента , она зависит от стабильности грунтов, технологии строительства будущего дома.
Е. Стоимость коробки дома (теплый контур) зависит от технологии строительства:
-Каркасное строительство. Цена за 1квМ -
-Все виды ячеистых бетонов Цена за 1квМ - ,
-Монолитное строительство технология VELOX Цена за 1квМ - ).
Ж. Стоимость монтажа инженерных сетей ( электричество, водоснабжение, канализация, отопление, газ)
З. Стоимость фасадных работ, зависит от технологии монтажа (мокрый фасад- оштукатуривание, травертин; вентилируемый фасад )
И. Стоимость внутренних черновых работ
К. Стоимость чистовых работ.
Дополнительно при необходимости:
А. Стоимость забора
Б. Благоустройство участка – посадка деревьев, газона, мощение дорожек, строительство беседок, мест отдыха, и так далее.
Г. Строительство бани, навеса под автотранспорт, гаража
Выезд с показами возможных вариантов покупки участка.
- юридическая проверка документов и собственника участка.
-определение точных границ участка (геодезия)
-подготовка документов для сделки (договор купли-продажи, сбор необходимых справок и, документов)
- проведение сделки купли-продажи ( закладка денежных средств в ячейку банка, аккредитив, подача документов в регистрирующий орган)
- получение правоустанавливающих документов на нового собственника, принятие объекта, написание расписок и акта приема-передачи объекта
-советы по выбору типа фундамента, его конструктивных особенностей;
-есть ли необходимость в сооружении дренажных систем;
-советы по преобразованию рельефа – необходимость возведения насыпи, укрепления склона, обустройство гидротехнических сооружений;
-указание на особенности прокладки инженерных сетей.
Ландшафтное проектирование – это один из этапов благоустройства садового или придомового участка, включающий в себя мероприятия первоначальной подготовки, создание эскизов, чертежей, расчетов и точных планов.
Работа над проектом начинается с предпроектной подготовки:
- Выезд на объект и получение общих представлений об участке. На этом этапе специалист-дизайнер проводит ознакомительный выезд на место, где оценивает расположение хозяйственных объектов, наличие деревьев, рельеф, камни и т. д.
- Фотофиксация. Как элемент предварительной подготовки и более глубокого дальнейшего изучения местности перед составлением первоначальных эскизов.
- Составление технического задания от заказчика. Данный подготовительный этап дает возможность заказчику понять, что он хочет видеть в конечном результате, а чего не хочет. Посредством технического задания эта информация доводится до ландшафтного архитектора.
- Топографическая съемка местности. Результатом топографической ландшафтной съемки является детализированный план на местности, который является исходным материалом для дизайнера перед началом работ.
Рабочее проектирование включает в себя учет и изучение следующих документов и планов:
- генерального плана;
- разбивочного чертежа;
- плана покрытий;
- проекта вертикальной планировки (при необходимости);
- схем дренажа и ливнеотвода;
- схемы освещения;
- дендроплана и посадочной ведомости;
- согласование материалов мощения (камни, плитка), ассортимента озеленения, светильников и малых архитектурных форм;
- сметы на благоустройство и озеленение.
После оценки и анализа комплексных показателей, наличествующих ресурсов и желаний заказчика проводится разработка основной проектной документации:
- Схема дренажной системы, которая отражает систему водоснабжения и полива участка.
- Схема освещения, с указанием количества и места расположения фонарей и источников их питания.
- План покрытий, включающий в себя площадь, материал покрытий.
- План посадок, с указанием мест озеленения, высадки цветов, деревьев и других растений.
-эскиз
-архитектурные решения
-конструктивный раздел
-инженерный раздел
- Администрация (уведомление о начале строительства)
- центральное водоснабжение или скважина
- электросети
- газификация (при наличии)
- канализация (центральная, локальная)
- Стоимость материалов
- Стоимость работ (по этапам производства работ)
-планирование необходимых затрат
-график поставки материалов
-график производства работ
-график финансирования
- Установка на участке временного строения (Бытовка, вагончик, хоз.постройка)
- Установка туалета и септика
- Установка забора временного или постоянного.
- Подготовка стройплощадки
-Фундамент
-Возведение стен, перекрытий, кровли
-Фасадные работы
-Отделка стен, пола, потолка
Включает в себя следующие процедуры:
- обращение в кадастровую палату по месту нахождения строения, вызов инженера для уточнения границ и фиксации новой постройки;
- подать заявление в местный орган исполнительной власти о выезде специалистов для приемки дома;
- пройти согласование в пожарной, газовой и электро снабжающих службах, получить одобрение на ввод в эксплуатацию дома;
- подать все заверенные документы в отдел по градостроению, оплаченную квитанцию, акт приемки дома.
В среднем процедура занимает 4-6 месяцев при самостоятельном оформлении.
Получение правоустанавливающих документов на дом – «Свидетельство о рег-ции прав собственности» (подача в МФЦ).
Дому присваивается адрес
Заселение в дом Вашей мечты!
Подробнее о переезде
Краткая презентация нашей работы.
Выслушиваем пожелания заказчика. Как он видит готовый результат нашей работы (итоговый продукт):
-Желаемый район проживания ( в черте города, прилегающие районы к городской черте, область) ,
-размер участка,
— Вид разрешенного использования (ИЖС, СНТ, ЛПХ, КФХ, ДС),
-ландшафт участка,
-окружение : лес, озеро, соседи; размер будущего дома,
— наличие коммуникаций (электричество, водоснабжение, газификация, канализация)
-транспортная доступность,
-инфраструктура (школа, садик, магазин, больница и т.д.)
-историческая, экологическая справка.
Анализируем исходные данные — материальные активы на сегодняшний день, так же возможность привлечения кредитных средств (если в этом есть необходимость). Мы предлагаем помощь в ипотеке.
На основание пожеланий заказчика, формируем ориентировочный объем материальных вложений для реализации данного проекта.
А. Стоимость участка (зависит от месторасположения)
Б. Стоимость подвода всех необходимых коммуникаций (электричество, водоснабжение, канализация, газоснабжение )
В. Планировка участка: — выравнивание, подсыпка, оканавливание, заезд, дренаж, корчевание.
Г. Геология участка, для выбора места строительства дома, бурения скважины, рытья колодца, определения технологии строительства фундамента, возможности организации искусственного водоема (пруд)
Д .Стоимость фундамента , она зависит от стабильности грунтов, технологии строительства будущего дома.
Е. Стоимость коробки дома (теплый контур) зависит от технологии строительства:
-Каркасное строительство. Цена за 1квМ —
-Все виды ячеистых бетонов Цена за 1квМ — ,
-Монолитное строительство технология VELOX Цена за 1квМ — ).
Ж. Стоимость монтажа инженерных сетей ( электричество, водоснабжение, канализация, отопление, газ)
З. Стоимость фасадных работ, зависит от технологии монтажа (мокрый фасад- оштукатуривание, травертин; вентилируемый фасад )
И. Стоимость внутренних черновых работ
К. Стоимость чистовых работ.
Дополнительно при необходимости:
А. Стоимость забора
Б. Благоустройство участка – посадка деревьев, газона, мощение дорожек, строительство беседок, мест отдыха, и так далее.
Г. Строительство бани, навеса под автотранспорт, гаража
Выезд с показами возможных вариантов покупки участка.
— юридическая проверка документов и собственника участка.
-определение точных границ участка (геодезия)
-подготовка документов для сделки (договор купли-продажи, сбор необходимых справок и, документов)
— проведение сделки купли-продажи ( закладка денежных средств в ячейку банка, аккредитив, подача документов в регистрирующий орган)
— получение правоустанавливающих документов на нового собственника, принятие объекта, написание расписок и акта приема-передачи объекта
-советы по выбору типа фундамента, его конструктивных особенностей;
-есть ли необходимость в сооружении дренажных систем;
-советы по преобразованию рельефа – необходимость возведения насыпи, укрепления склона, обустройство гидротехнических сооружений;
-указание на особенности прокладки инженерных сетей.
Ландшафтное проектирование – это один из этапов благоустройства садового или придомового участка, включающий в себя мероприятия первоначальной подготовки, создание эскизов, чертежей, расчетов и точных планов.
Работа над проектом начинается с предпроектной подготовки:
- Выезд на объект и получение общих представлений об участке. На этом этапе специалист-дизайнер проводит ознакомительный выезд на место, где оценивает расположение хозяйственных объектов, наличие деревьев, рельеф, камни и т. д.
- Фотофиксация. Как элемент предварительной подготовки и более глубокого дальнейшего изучения местности перед составлением первоначальных эскизов.
- Составление технического задания от заказчика. Данный подготовительный этап дает возможность заказчику понять, что он хочет видеть в конечном результате, а чего не хочет. Посредством технического задания эта информация доводится до ландшафтного архитектора.
- Топографическая съемка местности. Результатом топографической ландшафтной съемки является детализированный план на местности, который является исходным материалом для дизайнера перед началом работ.
Рабочее проектирование включает в себя учет и изучение следующих документов и планов:
- генерального плана;
- разбивочного чертежа;
- плана покрытий;
- проекта вертикальной планировки (при необходимости);
- схем дренажа и ливнеотвода;
- схемы освещения;
- дендроплана и посадочной ведомости;
- согласование материалов мощения (камни, плитка), ассортимента озеленения, светильников и малых архитектурных форм;
- сметы на благоустройство и озеленение.
После оценки и анализа комплексных показателей, наличествующих ресурсов и желаний заказчика проводится разработка основной проектной документации:
- Схема дренажной системы, которая отражает систему водоснабжения и полива участка.
- Схема освещения, с указанием количества и места расположения фонарей и источников их питания.
- План покрытий, включающий в себя площадь, материал покрытий.
- План посадок, с указанием мест озеленения, высадки цветов, деревьев и других растений.
-эскиз
-архитектурные решения
-конструктивный раздел
-инженерный раздел
— Администрация ( Уведомление о начале строительства)
— центральное водоснабжение или скважина
— электросети
— газификация (при наличии)
— канализация (центральная, локальная)
— Стоимость материалов
— Стоимость работ (по этапам производства работ)
— планирование необходимых затрат
— график поставки материалов
— график производства работ
— график финансирования
— Установка на участке временного строения (Бытовка, вагончик, хоз.постройка)
— Установка туалета и септика
— Установка забора временного или постоянного.
— Подготовка стройплощадки
-Фундамент
-Возведение стен, перекрытий, кровли
-Фасадные работы
Отделка пола, стен, потолка
Включает в себя следующие процедуры:
— обращение в кадастровую палату по месту нахождения строения, вызов инженера для уточнения границ и фиксации новой постройки;
— подать заявление в местный орган исполнительной власти о выезде специалистов для приемки дома;
— пройти согласование в пожарной, газовой и электро снабжающих службах, получить одобрение на ввод в эксплуатацию дома;
— подать все заверенные документы в отдел по градостроению, оплаченную квитанцию, акт приемки дома.
В среднем процедура занимает 4-6 месяцев при самостоятельном оформлении.
Получение правоустанавливающих документов на дом – «Свидетельство о рег-ции прав собственности» (подача в МФЦ).
Присвоение дому милицейского адреса.
Заселение в дом Вашей мечты!
КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ ОТ 927 000 РУБЛЕЙ!
Узнайте подробности АКЦИИ по телефону +7 (812) 770-75-55 или оставьте заявку на сайте и наш менеджер перезвонит Вам
Успейте получить специальное предложение до конца акции!
Чем опасно жить в плотнозаселенной новостройке? Как обманывают людей
До 2010 года на территории одного только Мурино проживало 8 тыс. человек. На начало 2019 более 120 тыс. человек. Что нас ждет в 2020 году? Если не сбавить темпов строительства, то через 10 лет у метро «Девяткино» нас ждет образование человеческой колонии равной г. Тамбову или Мурманску.
Ввиду изначальной низкой стоимости, девелоперы с большим удовольствием приобретают землю. А потом строят жилье и ничего кроме жилья. Ведь, только оно приносит суперприбыль.
Потенциальным покупателям же, обещают отличную инфраструктуру, с хорошей экологией и все по привлекательной цене. Люди остаются жестоко обманутыми.