Позвонить
+7 (812) 770-75-55
Написать
info@5stup.ru
г. Санкт-Петербург
ул. Рабочая, 9Б
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Строительство дома «под ключ»

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА «ПОД КЛЮЧ»

Что такое строительство «под ключ»?

    

Это означает, что все этапы строительных работ, начиная от транспортировки необходимых для строительства материалов, заканчивая внешней и внутренняя отделкой помещений делает наша компания с собственным штатом профессиональных сотрудников.

Перед началом работы составляется план, который точно соблюдается во всем весь период строительства. Web-камеры помогают следить за вашим домом во время стройки, что служит гарантией того, что строительство вашего дома будет завершено в срок и в соответствии с утвержденным проектом.

ключ-02-min

ФИКСИРОВАННАЯ СТОИМОСТЬ!

36 000 ₽/ 34 000 ₽/ 35 000 ₽
ВЕЛОКС/ НПО/ ГАЗОБЕТОН за 1 м², при площади дома до 300 м²
Фундамент: монолитная плита
Стены несущие: внешние и внутренние
Перекрытия: межэтажные деревянные улеплённые
Кровля: утеплённая с металлочерепицей
Подшивка кровельных свесов
Окна: металлопластиковые
Фасадная отделка штукатуркой
Межкомнатные перегородки
Чистовая отделка
Разводка иженерных сетей до точек подключения: отопление, электрика, канализация, вентиляция, горячее и холодное водоснабжение
Инженерное оборудование с подключением

ПОЛНЫЙ ПАКЕТ УСЛУГ!

ДОПОЛНИТЕЛЬНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:

  • Никакой возни с документами
  • Полное юридическое сопровождение
  • Возможность ипотечного кредитования
  • Все решения берем на себя!
  • Готовый дом за 3 месяца!

ПЛАН РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАГОРОДНОГО ДОМА ПОД КЛЮЧ

1 Техническое задание от заказчика • обсуждение проекта с заказчиком
2 Подготовка прогнозного бюджета • примерные расчеты стоимости проекта
3 Поиск и подбор участка • желание заказчика (в черте города, прилегающие районы к городской черте, область) • вид разрешенного использования (ИЖС, СНТ, ЛПХ, КФХ, ДС) • с целью постоянного проживания, периодического (дача), перепродажа, для ведения бизнеса • наличие коммуникаций (электричество, водоснабжение, газификация, канализация) • историческая, экологическая справка
4 Покупка участка • юридическая проверка документов и собственника участка • определение точных границ участка (геодезия) • подготовка документов для сделки (договор купли-продажи, сбор необходимых справок и, документов) • проведение сделки купли-продажи (закладка денежных средств в ячейку банка, аккредитив, подача документов в регистрирующий орган) • получение правоустанавливающих документов на нового собственника, принятие объекта, написание расписок и акта приема-передачи объекта
5 Разработка стиля участка, дома • эскиз, архитектурные решения, дизайн участка • технологии и материалы для постройки дома
6 Геологоразведка • советы по выбору типа фундамента, его конструктивных особенностей • есть ли необходимость в сооружении дренажных систем • советы по преобразованию рельефа - необходимость возведения насыпи, укрепления склона, обустройство гидротехнических сооружений • указание на особенности прокладки инженерных сетей
7 Разработка проекта дома • эскиз • архитектурные решения • конструктивный раздел • инженерный раздел
8 Согласование проекта • согласование проекта с администрацией
9 Согласование подключения к коммуникациям • центральное водоснабжение или скважина • электросети • газификация (при наличии) • канализация (центральная, локальная)
10 Составление сметы • смета на производство строительных работ и материалы
11 Формирование и утверждение бюджета • планирование необходимых затрат • график поставки материалов • график производства работ • график финансирования
12 Подготовка участка к строительству • установка на участке временного строения (бытовка, вагончик, хоз.постройка) • установка туалета и септика • установка забора временного или постоянного • подготовка стройплощадки
13 Строительство дома • строительство дома по технологии несъемной опалубки
14 Отделка дома • внутренняя и внешняя отделка
15 Ввод дома в эксплуатацию • обращение в кадастровую палату по месту нахождения строения, вызов инженера для уточнения границ и фиксации новой постройки • подать заявление в местный орган исполнительной власти о выезде специалистов для приемки дома • пройти согласование в пожарной, газовой и электроснабжающих службах, получить одобрение на ввод в эксплуатацию дома • подать все заверенные документы в отдел по градостроению, оплаченную квитанцию, акт приемки дома. !!!В среднем процедура занимает 4-6 месяцев при самостоятельном оформлении
16 Получение документов • получение правоустанавливающих документов на дом – «Свидетельство о рег-ции прав собственности» (подача в МФЦ)
17 Присвоение адреса • присвоение милицейского адреса

Юридическое сопровождение

тел.: +7-921-6311545 (Никита)
email: uzintsev@5stup.ru

Ипотечный помощник

тел.: +7-905-2287447 (Дима)
email: skluev@5stup.ru